Babarcon, Pécstől 30 km-re eladó 3 szobás, kb. 90 nm-es összkomfortos családi ház 944 nm-es teljesen
sík telken. IRÁNYÁR: 7,85 mFt.
- A település Baranya megyében, az 57-es főút mellett, Pécstől 30 km-re, Mohácstól 10 km-re helyezkedik el, de az ismert Harkány-Siklós-Villány borúttól is csak kb. 15-20 km választja el. A 2010 év elejére elkészülő M6 autópálya a közelben húzódik, de elég távol ahhoz, hogy a forgalom zaja ne legyen érezhető a faluban.Itt eladó ez a 3 szobás, kb. 90 nm-es összkomfortos családi ház 944 nm-es teljesen sík telken. IRÁNYÁR: 7,85 mFt.
- A 3 éve felújított és komfortosított ház vegyes falazatú, kialakítását tekintve a parasztházakhoz hasonlítható. Két bejárattal rendelkezik, ezért két generáció együttélésére is alkalmas lehet. A felújítás érintette a tetőszerkezetet, néhány nyílászárót, a padlóburkolatok egy részét. A jelenlegi radiátoros fűtési rendszer is 3 éve lett kiépítve, mely fali kombi gázkészülékről üzemeltethető. Az épület összközművel van ellátva (vezetékes víz, ipari áram, gáz, szennyvízcsatorna). Ezen kívül vezetékes telefon, parabola antenna is üzemel
Kiskassán, Pécstől csupán 20 km-re, csendes kis faluban, 70 nm-es, 3 szobás parasztház 1.758 nm telken
eladó. IRÁNYÁR: 5,1 mFt.
- Az épület K-i tájolású, de ablakai D-i irányból benapozást engednek.
- A közművek közül a víz és villany bekötve, gáz az utcában. A szennyvíz elvezetése jelenleg derítőbe történik, de folyik a csatornaépítés szervezése is a faluban. Az épület fűtését radiátoros központi fűtés látja el, vegyes tüzelésű kazánnal.
- Az ingatlanhoz fedett terasz és nagy melléképületek tartoznak: gépkocsi beálló, kazánház, tárolók, ólak.
Kiskassán, Pécstől csupán 20 km-re, csendes kis faluban felújított 100 nm-es, 2 szoba + nappalis családi
ház 2965 nm, gazdálkodásra is alkalmas telken eladó. IRÁNYÁR: 12,5 mFt.
Királyegyházán, Pécstől 20 km-re kétszintes 4 szoba + nappalis 110 nm-es összkomfortos családi ház
1100 nm-es teljesen sík telken, csendes utcában eladó. IRÁNYÁR: 13,2 mFt.
- Az épület alsó szintje az ötvenes években épült masszív tégla falakkal, melyre emeletráépítés került 2001-ben. Az alsó és felső szint akár külön lakrésznek is könnyen kialakítható, külön bejáratúvá tehető. Fűtés: fölszinten kandalló, emeleten radiátoros közpinti fűtés kandallóról. Közművek: víz, villany bekötve, gáz az utcában, szennyvíz elvezetése derítőbe történik.
- Földszint: 2 szoba, hall vagy konyhasarok-étkező, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő, fedett terasz, külön nyárikonyha és kamra.
Emelet: 2 szoba, konyhasarok-étkező, nappali, fürdő+WC, terasz
Szabadszentkirályon, Pécstől 20 km-re, főutcában 80 nm-es 3 szobás összkomfortos családi ház 3000 nm
sík telken eladó. IRÁNYÁR: 16,5 mFt.
- Az épület 2006-ban nyerte el jelenlegi formáját. A régi házból csak a tégla anyagú főfalak maradtak, minden más szerkezeti elem új építésű: födém, padló, válaszfalak, tetőszerkezet, gépészeti rendszer .
- A ház központi fűtéssel rendelkezik, mely a vízteres kandallóról üzemeltethető. A meleg víz ellátást gáz vízmelegítő biztosítja (PB).
- Közművek helyzete: víz, villany bekötve, gázelosztó vezeték az utcában, szennyvíz elvezetése derítőbe. A telken ásott kút is található. Az ingatlan melléképületei: garázs, nyárikonyha, tárolók, ólak. A telek 3000 nm, mely gazdálkodásra is kiválóan alkalmas lehet.
- A község Baranya megyei viszonylatban jó adottságokkal rendelkezik: a megyeszékhely és a Mecseki kirándulóközpontok mindössze 20 km, Harkány fürdővárosa 30 km, a Villányi borvidék és borút 45 km, határátlépő Horvátország felé 35 km, Orfűi szabadidőközpont és tavak 35 km. A felsorolás nem teljes, hiszen a környéken számos kisebb gyógyfürdő, történelmi emlék és nevezetesség található. A városok közelsége és a térség fejlődése ( M6 autópálya építése, Pécs 2010-ben Európa Kulturális Fővárosa stb.) jó hatással van a munkahelyek megtartására. A település teljes infrastruktúrájához csak a szennyvízhálózat kiépítése hiányzik, aminek szervezése már folyamatban van. Található itt többek között iskola, óvoda, orvosi- és fogorvosi rendelő, gyógyszertár és az autóbusz közlekedés is megoldott.
Szabadszentkirályon, Pécstől 20 km-re, csendes utcában 80 nm-es 2 szobás összkomfortos családi
ház 662 nm telken eladó. IRÁNYÁR: 8,99 mFt.
- Az épület 2002-ben készült. Jelenleg az alsó szint lakható, de a szerkezeti kialakítás lehetővé teszi a tetőtér (kb. 50 nm) beépítését is. A ház fűtési rendszerét 2008-ban korszerűsítették, ekkor új radiátoros rendszer lett kiépítve vegyes tüzelésű kazánnal. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.
- Közművek helyzete: Víz, villany bekötve, gázelosztó vezeték az utcában (telek előtt), szennyvíz elvezetése derítőbe.
A község Baranya megyei viszonylatban jó adottságokkal rendelkezik: a megyeszékhely és a Mecseki kirándulóközpontok mindössze 20 km, Harkány fürdővárosa 30 km, a Villányi borvidék és borút 45 km, határátlépő Horvátország felé 35 km, Orfűi szabadidőközpont és tavak 35 km. A felsorolás nem teljes, hiszen a környéken számos kisebb gyógyfürdő, történelmi emlék és nevezetesség található a környék kínálatából. A városok közelsége és a térség fejlődése ( M6 autópálya építése, Pécs 2010-ben Európa Kulturális Városa stb.) jó hatással van a munkahelyek megtartására.
Szabadszentkirályon, Pécstől 20 km-re, csendes utcában 110 nm-es 3 szobás összkomfortos családi
ház sok melléképülettel 700 nm sík telken eladó vagy elcserélhető értékegyeztetéssel pécsi
2 szobás lakásra. IRÁNYÁR: 14,99 mFt.
- Az épület 1975-ben készült el. Jelenleg az alsó szint lakható, de a szerkezeti kialakítás lehetővé teszi a tetőtér beépítését is. A ház radiátoros központi fűtéssel rendelkezik, mely gáz- és vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.
- Közművek helyzete: víz, villany, gáz, ipari áram bekötve, szennyvíz elvezetése derítőbe. A telken ásott kút is található. Az ingatlan sok melléképülettel rendelkezik (kazánház, garázs, állattartásra alkalmas ólak, tárolók), így ez gazdálkodásra is kiválóan alkalmas lehet.
A község Baranya megyei viszonylatban jó adottságokkal rendelkezik: a megyeszékhely és a Mecseki kirándulóközpontok mindössze 20 km, Harkány fürdővárosa 30 km, a Villányi borvidék és borút 45 km, határátlépő Horvátország felé 35 km, Orfűi szabadidőközpont és tavak 35 km. A felsorolás nem teljes, hiszen a környéken számos kisebb gyógyfürdő, történelmi emlék és nevezetesség található a környék kínálatából. A városok közelsége és a térség fejlődése ( M6 autópálya építése, Pécs 2010-ben Európa Kulturális Városa stb.) jó hatással van a munkahelyek megtartására
Szalántán, Pécs és Harkány között, fűutcában 2 külön bejáratú lakással rendelkező összkomfortos 2+2 szobás
családi ház 1030 nm-es sík telken eladó vagy értékegyeztetéssel elcserélhető pécsi 2 szobás erkélyes
legfeljebb I. emeleti lakásra. IRÁNYÁR: 22,1 mFt.
A két lakás és annak közműrendszere teljesen külön van választva, még derítő is 2 db van.
- 1. lakás: kb. 90 nm nagyságú, 2-3 éve lett felújítva és átalakítva. Itt 2 szoba, főzőfülke, étkező, zuhanyzó + WC, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő található. A lakás fűtését és a konyhai melegvíz ellátást gázüzemű berendezés, a fürdő melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A lakásban vezetékes telefon is üzemel.
- 2. lakás: kb. 70 nm nagyságú, részben felújításra szorul. Itt 2 szoba, étkező-konyha, mosogató, fürdőszoba+WC, előszoba, közlekedő található. A lakás fűtését parapetes gázkonvektorok biztosítják, de erre a célra a két szoba közötti kandalló is jó szolgálatot tehet. A fürdő melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A lakásban 380 V is be van kötve.
- Melléképületek: normál garázs (kb. 15 nm), aknás garázs + műhely (kb. 50 nm)
A Ny-i tájolású 2 lakásos családi ház 1030 nm sík területen helyezkedik el. Az udvar részben füvesített és dísznövényekkel beültetett, részben gyümölcsfákkal telepített. A kellemes pihenést kis kerti tó teszi még hangulatosabbá.
A TELEPÜLÉS VONZEREJÉT NÖVELI A HAMAROSAN ELKÉSZÜLŐ M6 AUTÓPÁLYA, HARKÁNY FÜRDŐVÁROS ÉS A VILLÁNYI BORVIDÉK
KÖZELSÉGE, SZÁMOS KULTÚRÁLIS ÉS TÖRTÉNELMI EMLÉK - ÍGY AZ INGATLAN VÁLLALKOZÁS, VENDÉGLÁTÁS, TURIZMUS
CÉLJÁRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS!
Siklós-Máriagyüdön 3 szintes épület 120 nm-es összkomfortos tetőtéri lakással, 70 nm-es szuterénnal,
földszinti 120 nm-es komplett vendéglátó egységgel 640 nm-es telken jól megközelíthető, frekventált
helyen eladó. IRÁNYÁR: 31,5 mFT.
Ez így egy kicsit szegényesen hangzik, de nézzük a lehetséges variációkat, amitől igen különlegessé válik ez az ingatlan:
1.) Méretei és adottságai miatt egy külön bejáratú lakás kialakítható az üzlethelyiség területén, tehát
összeköltözőknek ideális választás lehet – a szükséges átalakítások pedig nem bonyolultak.
2.) A bejáratott üzlethelyiség jelenlegi formájában tovább üzemeltethető saját erőből vagy akár bérbe is adható
(jelenleg bérlő üzemelteti a vendéglátó egységet). A gazdaságos üzemeléshez további feltételek is adottak:
kerthelyiség és gépkocsi parkoló.
3.) Az épületben szobakiadás is megoldható: a tetőtérben jelenleg így 2 külön bejáratú szoba áll rendelkezésre
vizesblokkal, kis társalgóval, de a bővítés szükség esetén megoldható a földszinten, az üzlethelyiség
„rovására”.
BARANYA MEGYE DÉLI TELEPÜLÉSEIVEL MOSTANSÁG AZ ÁTLAGOSNÁL TÖBB ÚJSÁGCIKK FOGLALKOZIK,
HISZEN EZ A TERÜLET AZ UTÓBBI IDŐBEN IGENCSAK FELÉRTÉKELŐDÖTT. HOGY MIÉRT?
KÖZEL AZ ORSZÁGHATÁR DÉL FELÉ ( A MEGYESZÉKHELY IS CSUPÁN 25 KM), ÉPÜL AZ M6-OS AUTÓPÁLYA,
A HÍRES BORVIDÉK ÉS MAGA A BORÚT ITT HÚZÓDIK, SZÁMOS TERMÉSZETI KINCS VÁR KIAKNÁZÁSRA
– A FEJLŐDÉS ALAPJAI TEHÁT ADOTTAK.
Nem csoda, hogy komoly külföldi befektetők is érdeklődnek az itteni lehetőségek után.
Siklós városa ebből a szempontból szerencsés helyzetben van, hiszen itt az előbbieken kívül történelmi emlék is
található, nem beszélve az országosan is híres kegyhelyről, Máriagyüdről. Egy ilyen adottságokkal rendelkező
településen nemcsak lakni jó és kellemes, hanem akár a munkahely is megteremthető – helyben.
KÉREM, NÉZZEN UTÁNA: ILYEN ÁRON, ILYEN SOKOLDALÚ INGATLANT, ILYEN KÖRNYEZETBEN
NEM FOG GYAKRAN TALÁLNI! NE SZALASSZA HÁT EL EZT A LEHETŐSÉGET !
Siklóson, a felújítás és bővítés alatt lévő fürdő közelében 5 szobás családi ház nagy melléképületekkel
4400 nm sík telken eladó. IRÁNYÁR: 15,9 mFt.
- Az 1986-ban téglából készült 3 szintes épület a következő egységekből áll:
- szuterén (kb. 100 nm): kazánház, tárolók
- földszint: 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, előszoba, fedett terasz
- emelet: 3 szoba (ebből 2db erkélyes), fürdőszoba+WC
- Melléképületek: - külön lakrész: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba+WC
- garázs
- aknás műhely
- ólak
- A teljes ház padlófűtéssel rendelkezik, mely gáz- vagy vegyes tüzelésú kazánról is üzemeltethető. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja
Újpetrén, Pécstől 20 km-re két lakrésszel (80nm és 40 nm) rendelkező összkomfortos családi ház 1.121 nm
telken eladó. IRÁNYÁR: 12,6 mFt.
- A 80 nm-es, két külön bejárattal is rendelkező, 1996-ban készült épület NY-i tájolású, de ablakai D-i irányból benapozást engednek. Itt 4 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba és WC található. A fűtést radiátoros központi fűtés látja el, vegyes tüzelésű kazánnal. Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik. A ház tetőtere szükség esetén beépíthető.
- A kb.40 nm-es külön lakrészt 1 szoba, konyha, fürdő+WC alkotja. A fűtés egyedi szilárd tüzelésű berendezéssel biztosítható, melegvíz ellátás villanybojlerrel történhet.
- A közművek közül a víz és villany bekötve, gáz az utcában. A szennyvíz elvezetése jelenleg derítőbe történik, de folyik a csatornaépítés szervezése is a faluban.
Az ingatlanhoz még kazánház, tüzelőtároló és tároló tartoznak.
Újpetre Baranya megye nagyobb községei közé tartozik. Körülötte kisebb falvak helyezkednek el. Történelme során és ma is igazgatási központnak számít.
Távolságok közúton: Pécs 20 km, Villány 12 km, Harkány 17 km, országhatár (Drávaszabolcs) 22 km.
A község infrastrukturális ellátottsága nagyságához, szerepéhez viszonyítva jó. A település egész területén az utak burkoltak, a járdák kiépítettek, a közvilágítás korszerű. Vezetékes ivóvíz-, gáz- és telefon hálózat kiépített.
A településen a mai követelményeknek megfelelő óvoda és általános iskola, az egészségügyi-szociális ellátás keretében idősek napközi otthona működik.
A községnek háziorvosa, fogorvosa, védőnője, állatorvosa és gyógyszertára van.
Szolgáltatásokban jól ellátott község. Postája, takarékszövetkezete, több kereskedelmi egysége, fodrásza, benzinkútja és kisebb-nagyobb mezőgazdasági vállalkozása van.
|
AJÁNLOM AZ OLDALT
